Die Mehrheit der Schweizerinnen und Schweizer lebt in Mietwohnungen. In zentralen Gemeinden ist das Angebot an freien Wohnungen oft begrenzt, da das Bauland knapp ist. Die Mietpreise sind daher höher als im Umland. Es kann sich also lohnen, eine Wohnung ausserhalb der Zentren zu suchen. Auch kleinere Orte sind meist gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.
Wohnung oder Haus mieten
Wohnungsangebote findest du am einfachsten auf den zahlreichen Immobilienplattformen im Internet oder alternativ inseriert in Lokalzeitungen, auf Anschlagbrettern und in sozialen Medien. Es kann sich auch lohnen, sich bei deinem Arbeitgeber oder bei Bekannten umzuhören, da nicht alle Wohnungen öffentlich ausgeschrieben werden.
Beliebte Immobilienplattformen für die Wohnungssuche:
«Schöner leben und arbeiten als in Luzern kann man kaum.»
Wohnung oder ein Haus kaufen
Im Kanton Luzern gelten für ausländische Staatsangehörige bestimmte Einschränkungen für den Kauf von Wohnungen oder Häusern:
- Personen mit einer Niederlassungsbewilligung C dürfen im Kanton Luzern uneingeschränkt Immobilien erwerben.
- EU/EFTA-Bürgerinnen und -Bürger mit einer Aufenthaltsbewilligung B dürfen ebenfalls Immobilien erwerben.
- Personen aus anderen Ländern mit einer Aufenthaltsbewilligung B dürfen Immobilien erwerben, sofern sie beabsichtigen, darin selbst zu wohnen.
- Personen mit anderen Arten von Aufenthaltsbewilligungen wie L oder F dürfen keine Immobilien erwerben.
Genauere Informationen und Auskünfte zu den jeweiligen Regelungen erhalten Sie beim zuständigen Grundbuchamt. Es empfiehlt sich, dich vor dem Kauf von Immobilien im Kanton Luzern über die geltenden Bestimmungen und Voraussetzungen zu informieren, um rechtliche Unklarheiten zu vermeiden.
Bewerbung für eine Mietwohnung einreichen
Die Wohnungssuche in der Schweiz kann schwierig sein, da die Nachfrage oft das Angebot übersteigt. Wenn du dich für eine Wohnung bewerben möchtest, solltest du die folgenden Schritte beachten:
- Kontakt aufnehmen
Nimm mit dem Vermieter oder der Liegenschaftsverwaltung Kontakt auf und vereinbare einen Besichtigungstermin. Oft gibt es auch festgelegte Besichtigungstermine (gemäss Inserat), an denen du direkt vorbeischauen kannst. - Bewerbungsunterlagen einreichen
Wenn du dich für die Wohnung bewerben möchtest, musst du normalerweise ein Anmeldeformular ausfüllen. Ausserdem verlangen die meisten Vermieter einen Betreibungsregisterauszug sowie Angaben zur Anstellung und zum Einkommen. Die Vermieter haben das Recht, sich durch Referenzen die Angaben bestätigen zu lassen (in der Regel der Arbeitgeber als Referenzgeber). - Persönliches Gespräch
In einigen Fällen wird ein persönliches Gespräch durchgeführt. In diesem Gespräch kannst du dich dem Vermieter oder der Liegenschaftsverwaltung persönlich vorstellen.
Da es für eine Wohnung meist zahlreiche Bewerbungen gibt, ist es ratsam, dich gleichzeitig für verschiedene Wohnungen zu bewerben. So erhöhst du deine Chance auf eine Zusage.
Kommst du neu in die Schweiz, gibt es für eine erste Phase auch diverse temporäre Wohnangebote (z.B. möblierte Zimmer), bis du die passende Wohnung gefunden hast. Dein Arbeitgeber hilft dir bei Bedarf bestimmt auch gerne weiter.
